Gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

 

Nếu Chủ đầu tư chỉ lựa chọn xây nhà phần thô thì An Minh T&C sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện, toàn bộ vật tư kể cả vật tư phụ chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp trong các hạng mục sau:

 

• Lắp đặt hệ thống điện bao gồm công tắc, ổ cắm, cầu chì, cầu dao, dây điện tất cả dây điện từ cb tới thiết bị đầu cuối.

• Lắp đặt toàn bộ hệ thống mạng điện thoại, ADSL, truyền hình cáp âm tường theo bản vẽ thiết kế.

• Ôp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, bếp, vách và tường phòng vệ sinh không bao gồm lát sàn mái. Không bao nhân công ốp đá mặt tiền hoặc các vị trí khác.

• Phần xi măng ốp lát và vật tư phụ ốp lát( bột chà ron) cũng như vật tư cán nền đều của chủ đầu tư.

• Lắp đặt toàn bộ thiết bị chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế.

• Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh: lavabo, bàn cầu, vòi nước nóng lạnh, phễu thu, vòi nước.

• Trét mattit và sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài nhà.

• Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông, chống thấm mái bằng sikalatex.

 

Nếu chủ đầu tư không có thời gian và kinh nghiệm hay quản lý vật tư thì nên giao trọn gói cho nhà thầu để tránh kéo dài thời gian thi công, thất thoát vật tư làm ảnh hưởng đến công trình. Đa phần chủ đầu tư khi xem bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới đều kí hợp đồng xây trọn gói với An Minh T&C vì nó quá rõ ràng với cam kết chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế sẽ không có phát sinh.

Nói thì nhiều vậy thôi tất cả các hạng mục nào chủ đầu tư cung cấp vật tư và An Minh T&C cung cấp nhân công đều có chi tiết trong hợp đồng thi công nhà phần thô. Các hạng mục hoàn thiện bên dưới đây nếu chỉ xây thô thì chủ đầu tư phải tự thi công và chịu trách nhiệm quản lý.