Xây dựng phần hoàn thiện tiến hành thi công cho những phần có thể sờ, nhìn thấy được như: sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ..không kèm theo nội thất. Tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều về mặt kĩ thuật, thẩm mỹ. Phần hoàn thiện tiến hành xong ngôi nhà có thể đi vào sử dụng.

Xây nhà phần hoàn thiện đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Giai đoạn này cũng là lúc rất dễ phát sinh thêm chi phí, vì vậy chủ đầu tư cần tính toán và kiểm soát tốt, đồng thời có những kế hoạch dự trù kinh phí cụ thể cho từng hạng mục. 

Khi xây nhà trọn gói vật tư và nhân công đều do An Minh T&C cung cấp, màu sắc hay chủng loại vật tư đều do chủ đầu tư quyết định.

 

Hạng mục công việc của phần hoàn thiện.

 

• Cán nền.

 

Công tác thi công cán nền trước khi lát gạch

 

Cán nền là bước dùng hồ dầu, vữa để làm phẳng bề mặt vừa xây dựng giúp cho việc lát gạch dễ dàng, thẫm mỹ hơn. Hồ dầu là xi măng hòa trộn với nước.

• Công tác ốp lát, ốp đá, ốp gỗ: Lát gạch nền, gạch nhám tất cả khu vực có trong thiết kế, ốp gạch len chân tường 10cm, ốp đá hoặc gỗ cầu thang, nghạch cửa, ốp tường gạch trang trí mặt tiền.

Hạng mục ốp lát tường đóng vai trò nhất định trong việc làm tăng tính thẩm mỹ, chất lượng cũng như đảm bảo tối ưu công năng cho ngôi nhà. Ốp lát gạch, đá, gỗ,… giúp ngôi nhà có thêm một lớp áo, lớp áo này không chỉ làm tăng vẻ đẹp cho không gian mà còn bảo vệ lớp kết cấu bên trong giúp ngôi nhà tăng tuổi thọ đáng kể. 

 

 

Ốp gạch mặt tiền tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

 

• Công tác trần: Đóng trần thạch cao khung chìm, trần thạch cao khung chìm chống ẩm.

 

Đóng trần thạch cao tích hợp khả năng cách âm – chống nóng – chống cháy – chống ẩm cho ngôi nhà.

 

• Công tác sơn: Bả matit vào tường trong ngoài nhà, bả matic vào trần nhà, bả matic dạ cầu thang. Sơn nước 1 lớp lót, 2 lớp phủ vào tường trong ngoài nhà, cầu thang.

• Công tác chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh, ban công..

Chống thấm giúp ngôi nhà của bạn có thêm sức đề kháng để chống lại các tác nhân xấu từ thời tiết. Trong trường hợp trời mưa, lớp chống thấm bảo vệ được công trình tránh khỏi những tình trạng ngấm nước, mọc rêu, rạn nứt, xỉn màu,…. Tiến hành công tác chống thấm ngay từ khi thi công giúp tiết kiệm chi phí về lâu dài cho chủ đầu tư. 

• Gia công lắp đặt(GCLĐ) cửa đi, cửa sổ, lan can, cổng chính, ổ khóa theo bản vẽ thiết kế.

 

Công tác lắp đặt cửa gỗ 

 

• Phần điện: lắp đặt đường dẫn điện, tủ điện 9 line 6 line, mcb cầu dao điện chống giật, cb tổng, ổ cắm đơn 2 chấu, ổ cắm internet, ổ cắm tivi, công tắc đơn 1 chiều, công tắc đơn 2 chiều, mặt công tắc đơn, mặt công tắc đôi, mặt ổ cắm đôi, mặt cb cóc, đèn led downlight 9w âm trần, dây internet, dây tivi, đèn cầu thang, đèn trang trí mặt tiền, đèn ốp trần ban công, đèn gương vệ sinh, quạt hút trần nhà vệ sinh, quạt trần, chuông cửa.

• Phần nước: ống nước thoát, ống nước cấp, lavabo, bồn cầu, vòi tắm sen nóng lạnh, vòi rửa, vòi xịt nhà vệ sinh, lắp đặt vòi rửa cho tầng trệt, sân thượng, phụ kiện nhà vệ sinh 7 món, ống đồng máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời, phao cơ, phao điện, chân bồn nước 1500l, bồn nước lạnh trên mái, máy bơm nước, phễu thu chống hôi, cầu chắn rác..

• Công tác khác như: xử lý giáp mí nhà hàng xóm, vận chuyển, dọn dẹp xà bần, chi phí vệ sinh.

 

Vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện.

 

Tất cả vật tư, chủng loại, số lượng, giá cả đều được An Minh T&C liệt kê trong bảng dự toán chi tiết cho chủ đầu tư có thể nắm rõ ràng. Nếu chủ đầu tư muốn thay đổi chủng loại, giảm số lượng vật tư An Minh T&C sẽ tính toán, giảm trừ chi phí cho chủ đầu tư cho cả phần thô, hoàn thiện. Không phát sinh chi phí nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế.